El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución mexicana encargada de otorgar créditos para la adquisición de vivienda a los trabajadores afiliados. Sin embargo, en algunos casos, es posible que quieras cancelar tu crédito Infonavit. En este artículo te explicaremos las diferentes formas de cancelarlo y los requisitos que debes cumplir.
«Cada paso que das para cancelar tu crédito Infonavit te acerca más a la libertad financiera.»
Traspasar tu vivienda
Una de las formas de cancelar tu crédito Infonavit es traspasando tu vivienda. Esto significa que vendes tu casa y utilizas el dinero obtenido para pagar la deuda con el instituto. Esta opción es recomendada por Infonavit, ya que te permite generar una ganancia al vender tu propiedad.
Para realizar el traspaso de tu vivienda, debes cumplir con los requisitos establecidos por Infonavit. Estos requisitos incluyen el estado de cuenta del crédito Infonavit y el aviso de suspensión de descuentos del Infonavit dado al patrón. Una vez cumplidos estos requisitos, puedes llevar a cabo el traspaso de tu propiedad y cancelar tu crédito.
Dación de pago
Otra opción para cancelar tu crédito Infonavit es la dación de pago. Esto implica entregar la propiedad al instituto para cubrir el resto de las mensualidades y liquidar tu deuda. Sin embargo, es importante tener en cuenta que al escoger esta opción no se otorga una bonificación económica.
Es importante considerar que la dación de pago generará un mal historial crediticio que dificultará la obtención de un segundo crédito en el futuro. Por lo tanto, es importante evaluar todas las opciones antes de decidir cancelar tu crédito Infonavit mediante la dación de pago.
Si decides vender tu casa para cancelar tu crédito Infonavit, deberás cumplir con ciertos requisitos establecidos por el instituto. Estos requisitos incluyen el estado de cuenta del crédito Infonavit y el aviso de suspensión de descuentos del Infonavit dado al patrón.
Por otro lado, si optas por la dación de pago, deberás presentar los siguientes documentos: solicitud de dación en pago, escrituras de la vivienda, certificado de liberación de gravamen, acta de nacimiento del derechohabiente, identificación oficial, recibos de pago de gastos y servicios (como agua, luz y predial) y comprobantes de pago de mantenimiento.
Para realizar cualquiera de estos trámites, debes hacer una cita en la subdelegación más cercana a través de Infonatel o Mi Cuenta Infonavit.
Además de conocer las formas de cancelar tu crédito Infonavit, es importante que conozcas los beneficios de tener un crédito Infonavit y cómo utilizarlo de manera eficiente. Este tipo de crédito te brinda la oportunidad de adquirir una vivienda propia, mejorar o ampliar tu vivienda actual, pagar tu crédito más rápido y obtener un seguro de vida.
Para solicitar un crédito Infonavit, debes seguir ciertos pasos. Estos pasos incluyen verificar si cumples con los requisitos establecidos por el instituto, calcular el monto máximo que puedes obtener, reunir la documentación necesaria y presentarla ante Infonavit.
Si no cuentas con un crédito Infonavit y estás en búsqueda de financiamiento para adquirir una vivienda, existen alternativas a considerar. Algunas de estas alternativas incluyen los créditos bancarios, los créditos del Fondo de Vivienda del Issste (Fovissste) y los créditos hipotecarios privados.
Cancelar tu crédito Infonavit es posible mediante la venta de tu vivienda o la dación de pago. Ambas opciones tienen sus requisitos y consideraciones a tener en cuenta. Si estás pensando en cancelar tu crédito Infonavit, es importante evaluar todas las opciones y tomar la decisión que mejor se ajuste a tus necesidades y metas financieras.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuáles son las formas de cancelar tu crédito Infonavit?
Las formas de cancelar tu crédito Infonavit son traspasar tu vivienda y optar por la dación de pago.
- ¿Cuáles son los requisitos para cancelar el crédito Infonavit al traspasar tu vivienda?
Los requisitos para cancelar el crédito Infonavit al traspasar tu vivienda incluyen el estado de cuenta del crédito Infonavit y el aviso de suspensión de descuentos del Infonavit dado al patrón.
- ¿Cuáles son los requisitos para cancelar el crédito Infonavit mediante la dación de pago?
Los requisitos para cancelar el crédito Infonavit mediante la dación de pago incluyen la solicitud de dación en pago, escrituras de la vivienda, certificado de liberación de gravamen, acta de nacimiento del derechohabiente, identificación oficial, recibos de pago de gastos y servicios, y comprobantes de pago de mantenimiento.
- ¿Cuáles son las alternativas de financiamiento para adquirir una vivienda si no se cuenta con un crédito Infonavit?
Algunas alternativas de financiamiento para adquirir una vivienda si no se cuenta con un crédito Infonavit incluyen los créditos bancarios, los créditos del Fovissste y los créditos hipotecarios privados.
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