Necesito un aval para rentar: ¿Qué hacer si no lo tengo?

Es bastante común que cuando se está buscando una vivienda en alquiler, los caseros e inmobiliarias soliciten un aval al firmar el contrato de arrendamiento. ¿Pero qué hacer cuando no se encuentra a alguien dispuesto a ser aval? No te preocupes, existen alternativas que puedes considerar para poder rentar sin aval. En este artículo te mostraremos tres opciones que podrías explorar.

“Las dificultades no existen para ser abandonadas, sino para ser superadas.” – William Shakespeare

Póliza de Arrendamiento

Una de las opciones que puedes considerar es la contratación de una póliza de arrendamiento a través de una empresa afianzadora. Esta póliza ofrece cobertura sobre los gastos de renta en caso de que el inquilino no pueda pagar. Es importante verificar que la empresa esté autorizada por la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas, para garantizar su legitimidad y confiabilidad.

Aval bancario

Otra opción es solicitar un aval bancario. En este caso, el banco se convierte en el aval del arrendamiento, lo que brinda seguridad al arrendador en caso de impago. Sin embargo, para que se apruebe el contrato de renta, el cliente deberá demostrar capacidad de pago y cumplir con los requisitos establecidos por el banco.

Arrendavit

El programa Arrendavit, ofrecido por el Infonavit, es una alternativa para aquellos que cuentan con ahorros en su Subcuenta de Vivienda. En este esquema, el ahorro acumulado se utiliza como garantía para el arrendamiento. Es importante destacar que el ahorro debe ser suficiente para cubrir al menos seis meses de renta y que la mensualidad no debe exceder el 25% de los ingresos del afiliado. Además, la contratación del Arrendavit se realiza por un mínimo de un año.

Si estás considerando solicitar una póliza de arrendamiento, es importante tener en cuenta algunos aspectos. Primero, asegúrate de investigar y comparar diferentes empresas afianzadoras para encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades. Verifica que la empresa esté autorizada por la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas para garantizar su legalidad y reputación. Además, lee detenidamente los términos y condiciones de la póliza para comprender todas las coberturas y exclusiones.

Si estás interesado en obtener un aval bancario, debes tener claros los requisitos y procesos que se deben seguir. Por lo general, el banco requerirá que demuestres capacidad de pago y cumplas con ciertas condiciones. Puede ser útil investigar qué bancos ofrecen este servicio y comparar las condiciones y tasas de interés antes de tomar una decisión.

Por último, si el programa Arrendavit te resulta interesante, asegúrate de cumplir con los requisitos establecidos, como contar con ahorros suficientes en tu Subcuenta de Vivienda y que la mensualidad no exceda el 25% de tus ingresos. Infórmate a fondo sobre el proceso de contratación y las obligaciones que conlleva.

En conclusión, si te encuentras en la situación de no poder encontrar un aval para rentar, no te desesperes. Existen opciones alternativas como las pólizas de arrendamiento, los avales bancarios y el programa Arrendavit que podrían brindarte la posibilidad de alquilar una vivienda sin tener que presentar un aval tradicional. Sin embargo, es importante informarte y evaluar las condiciones de cada opción antes de tomar una decisión.

Preguntas frecuentes:

1. ¿Qué es una póliza de arrendamiento y cómo funciona?

Una póliza de arrendamiento es un contrato de seguro que ofrece cobertura sobre los gastos de renta en caso de que el inquilino no pueda pagar. Se tramita a través de una empresa afianzadora autorizada por la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas.

2. ¿Cómo puedo obtener un aval bancario para el arrendamiento?

Para obtener un aval bancario, deberás cumplir con los requisitos establecidos por el banco, como demostrar capacidad de pago y cumplir con las condiciones solicitadas. Es recomendable investigar qué bancos ofrecen este servicio y comparar las condiciones antes de tomar una decisión.

3. ¿Existen otros programas similares al Arrendavit para rentar sin aval?

Sí, existen otros programas o esquemas que permiten rentar sin aval, como el Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (FONACOT) y otros programas específicos de cada estado. Es recomendable investigar las opciones disponibles en tu localidad.

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